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Du nouveau à l'UNPI 13&83 !
13/09/2024
La rentrée, c'est reparti pour l'UNPI 13&83 !En plus de nos services et rendez-vous habituels dans nos bureaux, vous pouvez désormais bénéficier d'un accompagnement personnalisé à distance tous les après-midis par téléphone ou par visio.Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter af
Nouvelle identité pour la revue de l'UNPI
09/09/2024
A partir de septembre, notre publication phare se rebaptise "35 millions de propriétaires"Un nouveau nom afin de refléter l'évolution du nombre de propriétaires en France et, souligner notre engagement à représenter tous les propriétaires immobiliers petits ou grands.
Copropriété : l'organisation de l'assemblée générale
04/03/2024
Organiser une assemblée générale de copropriété est une étape importante permettant d'assurer une rencontre productive entre les copropriétaires. Voici des éléments clés pour organiser efficacement une assemblée générale de copropriété. La notification de la convocation d'AG : Délais&nbs
Le DPE collectif
26/01/2024
Dans les immeubles dotés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement, la règlementation prévoyait l'obligation de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique. Mais afin de renforcer les objectifs de rénovation thermique des copropriétés, l
Loi de finances 2024 : conférence de presse de l'UNPI et propositions
11/01/2024
L'UNPI souhaite une réforme de la fiscalité immobilière et propose 6 mesures fiscales chocs face à la crise du logement lors de la conférence de presse du 9 janvier 2024 en partenariat avec Fiducial Legal sur les dispositions immobilières de la loi de finances 2024. A cette occasion, plusieurs a
Punaises de lit : désinsectisation de l'immeuble, du logement loué, à la charge de qui ?
16/11/2023
La recrudescence d'infestations de logements par des des punaises de lit constitue une question d'actualité et pose nécessairement la question de l'imputation du coût de la désinsectisation, et du régime de la preuve. I – Que dit la loi ? Concernant les parties communes de l'immeuble.
TAXES FONCIERES 2023 : LES PROPRIETAIRES A NOUVEAU VISES
30/08/2023
Juliette HILLMEYER, Directrice générale de l'UNPI 13&83, a été interviewée le 30 août dernier par la radio France Bleu Provence sur l'évolution de la taxe foncière en 2023. Les propriétaires immobiliers se verront appliquer une hausse nationale forfaitaire de 7,1%. A nouveau, une hausse des
Calendrier de l'ouverture des bureaux été 2023
11/07/2023
Marseille, 7 rue LafonNos bureaux resteront ouverts durant les mois de juillet et d'août sans changement, à l'exception du lundi 14 août et mardi 15 août.Nous vous rappelons nos horaires d'ouverture: tous les jours de 9h à 12h/13h15 à 17h. Nous vous recevons sur rendez-vous tous les après-midi.
Le TA annule le budget de la Ville de Marseille pour l'année 2022 : une décision historique !
14/04/2023
L'UNPI 13&83 se félicite de cette décision historique : Reconnaissance par le Tribunal administratif del'intérêt à agir de l'UNPI au nom des propriétaires immobiliers. Nécessité du recours avec notre avocat Me GOBERT, la délibération adoptant le budget de la ville ayant été déclarée
Dernière info: l'Unpi 13&83 vers une annulation du budget de la ville ?
07/04/2023
Le 6 avril 2023 devant le tribunal administratif de Marseille, le représentant du tribunal (rapporteur public) a reconnu la légitimité de l'Unpi 13 et 83 à défendre les intérêts des propriétaires immobiliers. Il a également conclu dans notre sens en validant nos revendications et a demandé: -
RECOURS CONTRE LA HAUSSE DE LA TAXE FONCIERE A MARSEILLE : Vers une annulation du vote du Conseil mu
14/03/2023
Audience demain, mercredi 15 mars 2023, auprès du TA de Marseille Vers une annulation du vote du Conseil municipal ! Audience demain auprès du TA de Marseille Suite au vote par le Conseil municipal du 8 avril 2022 d'une très forte augmentation de la taxe foncière (+ de 17%), l'UNPI 13, r
Déclaration des revenus fonciers 2022 : besoin d'aide ?
13/03/2023
L'UNPI 13&83 vous apporte, cette année encore, son aide à la réalisation de votre déclaration de revenus fonciers. Si vous souhaitez en bénéficier, face au succès rencontré par ce service complémentaire, nous vous invitons à prendre rapidement rendez-vous par téléphone, dès à présent auprès
L'installation de bornes de recharge pour véhicule électrique en copropriété : ateliers
13/03/2023
L'UNPI 13&83 et l'association AVEM (Association pour l'Avenir du Véhicule Electro-mobile) vous proposent deux ateliers sur le thème de l'installation de bornes de recharge pour véhicule électrique électrique en copropriété. Ces ateliers seront animés par Sandrine HENRY, déléguée générale de l'a
Propriétaires : une nouvelle déclaration fiscale obligatoire d'ici le 30 juin 2023 !
23/02/2023
Désormais, vous avez l'obligation, pour chacun de vos logements, de faire une déclaration d'occupation en ligne sur le site impôts.gouv. Pour ce faire, il est nécessaire de vous rendre sur votre espace personnel à la rubrique intitulée « gérer mes biens immobiliers ». La
Rénovation énergétique et DPE : pour une aide aux propriétaires
06/01/2023
Propriétaires immobiliers, que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, vous êtes concernés. La loi Climat et Résilience impose de nombreux aménagements sur tous les logements et bâtiments du territoire, privés et publics, en fonction du nouveau baromètre DPE (Diagnostic de Performance Éner
Arrivée du bail en ligne
18/11/2022
L'UNPI 13&83 se dote d'un nouveau service à l'attention de ses adhérents facilitant la rédaction du bail tout en optimisant leur temps. Un formulaire en ligne, simple d'utilisation. Nous vous proposons le bail d'habitation vide correspondant au contrat type loi ALUR et comportant les annexes
Conférence sur le thème "Loyers impayés, procédure d'expulsion et squat"
15/11/2022
Mardi 15 novembre, l'UNPI 13&83 a organisé une conférence animée par Me Stéphane MAUREL, huissier de justice sur le thème « Loyers impayés, procédure d'expulsion, et squat ». Cette conférence s'est déroulée dans nos bureaux aixois et qui fut plébiscitée par nos adhérents «
Calendrier de la rénovation énergétique
19/10/2022
La loi intitulée « climat et résilience » du 22 août 2021 instaure un calendrier des mesures tendant à interdire la location et la vente des « logements qualifiés de passoires thermiques » Retrouvez les dates clés du calendrier de la transition énergétique dans ce tableau que
Indice de référence des loyers (I.R.L) - 3ème trimestre 2022
14/10/2022
L'IRL du 3ème trimestre 2022 a été publié, la variation en glissement annuel de l'indice de référence des loyers ne peut excéder 3,5 %. Il s'établit donc à 136,27. L'article 12 de la loi du 16 août 2022 portant mesures d'urgence pour la protection du pouvoir d'achat plafonne l'IRL. Ce p
Rencontre avec l'adjoint aux finances de la ville de Marseille.
21/09/2022
L'UNPI 13 et 83, représentée par Monsieur Auguste LAFON, Président, et par Madame Juliette HILLMEYER, directrice, assistée de Me Jacques GOBERT avocat, ont rencontré le 19 septembre 2022 Monsieur Joël CANICAVE, adjoint aux finances de la ville de Marseille au sujet de l'augmentation de la tax