Actus
Rechercher un article
Mission gouvernementale logement : l'UNPI chargée de rééquilibrer les relations propriétaires-locata
20/04/2026
Le Gouvernement a confié à Sylvain Grataloup, Président de l’UNPI (Union Nationale des Propriétaires Immobiliers), une mission stratégique sur le logement visant à rééquilibrer durablement les relations entre propriétaires bailleurs et locataires. Cette mission intervient dans un contexte de crise du logement marqué par une baisse de l’offre locative, une complexité réglementaire croissante et une perte de confiance des bailleurs. Aujourd’hui, le parc locatif privé représente près de 25 % des logements en France. Il constitue un pilier essentiel de l’accès au logement, mais fait face à des difficultés majeures : impayés de loyers, insécurité juridique, tensions dans les rapports locatifs et difficultés d’accès pour les locataires. Quels sont les objectifs de cette mission sur le logement ? Cette mission gouvernementale a pour ambition de proposer des solutions concrètes pour : restaurer la confiance des propriétaires bailleurs : - relancer l´investissement locatif, - fluidifier l´entrée etla sortie des locataires, - améliorer la gestion des impayés de loyers, - adapter le cadre juridique des baux d´habitation, notamment la loi du 6 juillet 1989. L’objectif est clair : retrouver un équilibre durable entre protection des locataires et respect du droit de propriété. Pourquoi cette mission est essentielle pour le marché locatif ? Sans confiance des bailleurs, l´offre locative se contracte, aggravant les tensions sur le marché immobilier. A l´inverse, un cadre équilibré permet de sécuriser les propriétaires tout en facilitant l´accès au logement pour les locataires. Cette mission s’inscrit donc dans une démarche globale visant à stabiliser et relancer le marché locatif privé en France. Uen reconnaissance du rôle de l´UNPI Nous sommes particulièrement fiers de la confiance accordée à l’UNPI par le Ministre pour porter cette mission stratégique. C’est également une reconnaissance du rôle de terrain de notre réseau et de l’engagement de l’ensemble de ses adhérents et partenaires au service du logement. Retrouvez ci-dessous la vidéo sur la mission gouvernementale sur le logement https://youtube.com/shorts/UN-QLRs49lM
Newsletter avril 2026
01/04/2026
Chers adhérents, Chers amis propriétaires, C'est avec une immense joie que je vous présente cette première newsletter de l'UNPI 13 & 83. Plus qu'une simple lettre d'information, ce rendez-vous mensuel d'avril 2026 se veut le reflet de notre vitalité et de la solidarité qui nous anime au sein des Bouches-du-Rhône et dans le Var.
En savoir plus...(pdf, 1874 Ko)
Statut du bailleur privé : un enjeu clé pour le logement en Provence
26/03/2026
Notre Directrice Juliette HILLMEYER a eu le plaisir d´intervenir à une réunion organisée par Acteurs Immo, consacrée à un sujet plus que jamais stratégique : le statut du bailleur privé. Au cœur des échanges : - Le constat d’un recul marqué de l’investissement locatif privé en Provence - les impacts du dispositif sur l'investissement locatif - Les regards croisés ...
AG du jeudi 2 avril 2026 : procuration
17/03/2026
Cher adhérent, Nous mettons à votre dipsosition la procuration au Président de l´UNPI 13&83 afin qu´il vous représente notamment lors de la délibération sur l´ordre du jour.
En savoir plus...(pdf, 164 Ko)
Bonne année
06/01/2026
Très belle année 2026 à toutes et à tous. Quels seront vos enjeux cette année ?
🎄 Joyeuses fêtes de fin d'année de la part de l'UNPI 13 & 83
18/12/2025
À l’approche des fêtes, toute l’équipe de l’UNPI 13 & 83 tient à souhaiter à l’ensemble de ses adhérents, partenaires et visiteurs de très belles fêtes de fin d’année. Nous vous remercions pour votre confiance tout au long de l’année 2025 et restons pleinement mobilisés pour vous accompagner dans vos projets en 2026. Ouverture des bureaux ...
Marché locatif en péril : une loi funeste en préparation
10/12/2025
Alors que s’ouvriront le 11 décembre prochain les discussions en séance – dans la niche du groupe Socialiste - sur la proposition de loi « pour retrouver la confiance et l’équilibre dans les rapports locatifs (n°2039) », déposée par le député Inaki Echaniz et son groupe et adoptée en commission des affaires économiques, l’UNPI, le SNPI et l’UNIS réaffirment ...
Taxe foncière : un rétropédalage... mais sûrement pas un abandon
03/12/2025
Face au tollé, le gouvernement suspend la hausse généralisée de la taxe foncière prévue en 2026, hausse qui devait résulter d’une mise à jour nationale des « éléments de confort » dans plus de 7 millions de logements. Marche arrière, oui… mais temporaire. Il ne s’agit pas d’un renoncement, mais d’un rétropédalage de circonstance. Le gouvernement ...
Communiqué de presse : Avec le nouvel IFI (l'impôt sur la fortune improductive), l'UNPI dénonce une
07/11/2025
L’UNPI prend acte de l’adoption par l’Assemblée nationale des amendements visant à transformer l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en un « Impôt sur la Fortune Improductive » L’UNPI prend acte de l’adoption par l’Assemblée nationale des amendements visant à transformer l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en un « Impôt sur la Fortune Improductive ».
Webinaire : Comment lutter contre la non-décence de son logement ?
03/11/2025
Un rendez-vous utile pour tout savoir sur vos droits et obligations en matière de logement. 👉 Inscription en ligne : https://www.caf83-partenaires.fr/evenements/conference-adil-cafduvar-nondecence-logement Un événement organisé par l’ADIL et la CAF du Var, avec le soutien de l’UNPI 13 & 83. Parce qu’un logement décent, c’est un logement sûr et digne pour tous.
Logement : les propriétaires en colère !
20/10/2025
35 millions de propriétaires pris dans un étau face à la pression réglementaire et fiscale. L’UNPI appelle les pouvoirs publics à reconnaître le rôle des propriétaires dans la politique du logement et à répondre à leur souffrance face à la pression réglementaire et fiscale.
30/09/2025
Encadrement des loyers : position de l’UNPI L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a pris connaissance du rapport de la Mission Flash consacré à l’encadrement des loyers. Elle rappelle que ce dispositif suscite de fortes interrogations quant à son efficacité réelle et à ses conséquences pour les propriétaires comme pour les locataires. Afin d’éclairer le débat public, l’UNPI a publié un communiqué de presse que nous vous invitons à consuler.
En savoir plus...(pdf, 726 Ko)
Saisie des rémunérations : une simplification, pas une révolution
18/09/2025
Depuis le 1er juillet 2025, tout créancier muni d’un titre exécutoire (jugement ou bail notarié) peut désormais demander directement à un commissaire de justice une saisie sur salaire, sans passer par le juge de l’exécution.
Ouverture estivale : nos bureaux en été 2025
07/08/2025
Marseille, 7 rue Lafon Nos bureaux resteront ouverts en continue en juillet-août (sauf des lundi 14 Juillet & vendredi 15 août). Nous vous rappelons nos horaires d’ouverture : tous les jours de 9h à 12h / 13h15 à 17h. Nous vous recevons sur rendez-vous tous les après-midi. Aix-en-Provence, 1 Place Martin Luther King Notre bureau restera ouvert à l’exception ...
Propriétaires bailleurs : des solutions concrètes pour vos projets de rénovation énergétique
07/08/2025
Le gouvernement a annoncé une suspension temporaire de MaPrimeRénov’ à partir de juillet 2025 pour certaines rénovations individuelles. Cette simple pause vise à améliorer le dispositif face à un afflux de demandes et à d'éventuels cas de fraude. Les dossiers complets déposés avant la suspension seront instruits et financés normalement. La réouverture des dépôts est prévue d’ici fin septembre ...
Comment faire installer une borne de recharge en copropriété ?
04/08/2025
En copropriété, l’installation d’une infrastructure collective permettant d’alimenter des points de recharge de véhicules électriques est une démarche commune qui doit être votée en assemblée générale (AG). Elle représente plusieurs atouts, tels que la mutualisation des coûts, l'accès à la recharge électrique pour les résidents intéressés et contribue à valoriser votre patrimoine immobilier. Deux solutions existent : 1. ...
Meilleurs vœux pour 2025
03/01/2025
Toute l'équipe de l'UNPI 13&83 vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Que 2025 soit une année riche en projets, en réussites et en sérénité, tant sur le plan personnel que professionnel. L'UNPI reste plus que jamais mobilisée pour défendre les intérêts des propriétaires e
La victoire de l'UNPI dans sa lutte judiciaire contre l'encadrement des loyers
18/11/2024
Le Conseil d'Etat a annulé de façon définitive l'arrêté du 3 juin 2020 encadrant les loyers à Paris pour la période du 1er juillet 2020 au 30 juin 2021. Une joute judiciaire définitivement remportée par les propriétaires.
