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30/09/2025
Encadrement des loyers : position de l’UNPI L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a pris connaissance du rapport de la Mission Flash consacré à l’encadrement des loyers. Elle rappelle que ce dispositif suscite de fortes interrogations quant à son efficacité réelle et à ses conséquences pour les propriétaires comme pour les locataires. Afin d’éclairer le débat public, l’UNPI a publié un communiqué de presse que nous vous invitons à consuler.
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Saisie des rémunérations : une simplification, pas une révolution
18/09/2025
Depuis le 1er juillet 2025, tout créancier muni d’un titre exécutoire (jugement ou bail notarié) peut désormais demander directement à un commissaire de justice une saisie sur salaire, sans passer par le juge de l’exécution.
Ouverture estivale : nos bureaux en été 2025
07/08/2025
Marseille, 7 rue Lafon Nos bureaux resteront ouverts en continue en juillet-août (sauf des lundi 14 Juillet & vendredi 15 août). Nous vous rappelons nos horaires d’ouverture : tous les jours de 9h à 12h / 13h15 à 17h. Nous vous recevons sur rendez-vous tous les après-midi. Aix-en-Provence, 1 Place Martin Luther King Notre bureau restera ouvert à l’exception ...
Propriétaires bailleurs : des solutions concrètes pour vos projets de rénovation énergétique
07/08/2025
Le gouvernement a annoncé une suspension temporaire de MaPrimeRénov’ à partir de juillet 2025 pour certaines rénovations individuelles. Cette simple pause vise à améliorer le dispositif face à un afflux de demandes et à d'éventuels cas de fraude. Les dossiers complets déposés avant la suspension seront instruits et financés normalement. La réouverture des dépôts est prévue d’ici fin septembre ...
Comment faire installer une borne de recharge en copropriété ?
04/08/2025
En copropriété, l’installation d’une infrastructure collective permettant d’alimenter des points de recharge de véhicules électriques est une démarche commune qui doit être votée en assemblée générale (AG). Elle représente plusieurs atouts, tels que la mutualisation des coûts, l'accès à la recharge électrique pour les résidents intéressés et contribue à valoriser votre patrimoine immobilier. Deux solutions existent : 1. ...
Meilleurs vœux pour 2025
03/01/2025
Toute l'équipe de l'UNPI 13&83 vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Que 2025 soit une année riche en projets, en réussites et en sérénité, tant sur le plan personnel que professionnel. L'UNPI reste plus que jamais mobilisée pour défendre les intérêts des propriétaires e
La victoire de l'UNPI dans sa lutte judiciaire contre l'encadrement des loyers
18/11/2024
Le Conseil d'Etat a annulé de façon définitive l'arrêté du 3 juin 2020 encadrant les loyers à Paris pour la période du 1er juillet 2020 au 30 juin 2021. Une joute judiciaire définitivement remportée par les propriétaires.
Projet de loi de finances 2025 : l'investissement locatif en péril !
14/10/2024
L'UNPI appelle à des mesures qui encouragent l'investissement locatif et, prône la création d'un statut du bailleur privé, qui reconnait pleinement le rôle des propriétaires bailleurs sur le marché locatif.
Du nouveau à l'UNPI 13&83 !
13/09/2024
La rentrée, c'est reparti pour l'UNPI 13&83 !En plus de nos services et rendez-vous habituels dans nos bureaux, vous pouvez désormais bénéficier d'un accompagnement personnalisé à distance tous les après-midis par téléphone ou par visio.Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter af
Nouvelle identité pour la revue de l'UNPI
09/09/2024
A partir de septembre, notre publication phare se rebaptise "35 millions de propriétaires"Un nouveau nom afin de refléter l'évolution du nombre de propriétaires en France et, souligner notre engagement à représenter tous les propriétaires immobiliers petits ou grands.
Copropriété : l'organisation de l'assemblée générale
04/03/2024
Organiser une assemblée générale de copropriété est une étape importante permettant d'assurer une rencontre productive entre les copropriétaires. Voici des éléments clés pour organiser efficacement une assemblée générale de copropriété. La notification de la convocation d'AG : Délais&nbs
Le DPE collectif
26/01/2024
Dans les immeubles dotés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement, la règlementation prévoyait l'obligation de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique. Mais afin de renforcer les objectifs de rénovation thermique des copropriétés, l
Loi de finances 2024 : conférence de presse de l'UNPI et propositions
11/01/2024
L'UNPI souhaite une réforme de la fiscalité immobilière et propose 6 mesures fiscales chocs face à la crise du logement lors de la conférence de presse du 9 janvier 2024 en partenariat avec Fiducial Legal sur les dispositions immobilières de la loi de finances 2024. A cette occasion, plusieurs a
Punaises de lit : désinsectisation de l'immeuble, du logement loué, à la charge de qui ?
16/11/2023
La recrudescence d'infestations de logements par des des punaises de lit constitue une question d'actualité et pose nécessairement la question de l'imputation du coût de la désinsectisation, et du régime de la preuve. I – Que dit la loi ? Concernant les parties communes de l'immeuble.
TAXES FONCIERES 2023 : LES PROPRIETAIRES A NOUVEAU VISES
30/08/2023
Juliette HILLMEYER, Directrice générale de l'UNPI 13&83, a été interviewée le 30 août dernier par la radio France Bleu Provence sur l'évolution de la taxe foncière en 2023. Les propriétaires immobiliers se verront appliquer une hausse nationale forfaitaire de 7,1%. A nouveau, une hausse des
Calendrier de l'ouverture des bureaux été 2023
11/07/2023
Marseille, 7 rue LafonNos bureaux resteront ouverts durant les mois de juillet et d'août sans changement, à l'exception du lundi 14 août et mardi 15 août.Nous vous rappelons nos horaires d'ouverture: tous les jours de 9h à 12h/13h15 à 17h. Nous vous recevons sur rendez-vous tous les après-midi.
Le TA annule le budget de la Ville de Marseille pour l'année 2022 : une décision historique !
14/04/2023
L'UNPI 13&83 se félicite de cette décision historique : Reconnaissance par le Tribunal administratif del'intérêt à agir de l'UNPI au nom des propriétaires immobiliers. Nécessité du recours avec notre avocat Me GOBERT, la délibération adoptant le budget de la ville ayant été déclarée
Dernière info: l'Unpi 13&83 vers une annulation du budget de la ville ?
07/04/2023
Le 6 avril 2023 devant le tribunal administratif de Marseille, le représentant du tribunal (rapporteur public) a reconnu la légitimité de l'Unpi 13 et 83 à défendre les intérêts des propriétaires immobiliers. Il a également conclu dans notre sens en validant nos revendications et a demandé: -