UNPI 83

 

UNION NATIONALE DES PROPRIETAIRES IMMOBILIER DU VAR

    36 rue Paul Lendrin (à côté du parking Peiresc)

    Tel : 09.87.39.06.68.

    Mail : info@unpi13et83.com

 

HORAIRES D’OUVERTURE DES BUREAUX

    Mardi de 14h30 à 17h

    Jeudi de 10h à 12h

    Vendredi de 10h à 12h.

    Fermeture les mois de juillet et Août

 

AIDE LES PROPRIETAIRES IMMOBILIERS

    A gérer leurs biens immobiliers.

    A établir les décomptes de charges locatives avec les locataires.

    A signer un bail, (les baux et la liste des baux est disponible dans les locaux)

    A régler tous les problèmes avec les locataires.

    A remplir ses déclarations de revenus.

 

AIDE AUX CONSEILS SYNDICAUX  SYNDICS BENEVOLES ET AUX COPROPRIETAIRES

    Aide à la tenue des comptes par le syndic bénévole

    Aide à la préparation des AG et à la rédaction du PV d’AG.

    Aide à l’immatriculation des copropriétés

    Réalise des audits de syndics de copropriété à la demande d’un copropriétaire ou du Conseil Syndical

    Assure des sessions de formation sur la tenue de la comptabilité du syndic bénévole.

    Donne tous les renseignements juridiques sur les problèmes de copropriété

 

Consultations gratuites de professionnels sur rendez-vous (avocat, géomètre-expert, expert-comptable, huissier, notaire, expert d’assuré, architecte etc…..an téléphonant au 09.87.39.06.68.

 

CLASSEMENT DES MEUBLES DE TOURISME :

    Notre organisme est habilité à faire des classements de meublés de tourisme. Pour avoir plus de renseignements http://www.classementmeubletourisme.com/ 

    NOS PARTENARIAT : FEDERATION NATIONALE DES ASSOCIATIONS DES PROPRIETAIRES DE RESIDENCES DE TOURISME Faire un renvoi sur le site www.fnaprt.com

    GARANTIE LOYERS IMPAYES GLI : Société AFIGEST : http://www.afigest.com/index.php

    LE GROUPE ALLIANZ. Assureurs, gestionnaires de patrimoine.

  

Nos sites internet : www.coproprietes.euwww.syndic-benevole.fr , www.locatairedirectproprietaire.com , http://classementmeubletourisme.com

 

NOS SERVICES : Télécharger nos plaquettes :

"Brochure Chambre Syndicale" en cliquant ici

"Tarif Copropriété" en cliquant ici

"Tarif 2018" en cliquant ici

 


 

>> NOS PROCHAINES CONFERENCES DANS LE DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE ET DU VAR.

 

VENDREDI 14 SEPTEMBRE DE 10H A 12H AU 36 RUE PAUL LENDRIN : La signature d’un bail d’habitation vide ou meublé et la loi ALUR. Intervenant Mme RIPERT Directrice de l’UNPI 13 ET 83

VENDREDI 21 SEPTEMBRE DE 10H A 12H : Comment donner congé pour un bail d’habitation. Mme RIPERT directrice de l’UNPI 13

 

NOS CONFERENCES DU MOIS DE SEMPTEMBRE SUR TOULON :

 

LUNDI 17 SEPTEMBREà 15H à TOULON 36 Rue Paul Lendrin . Intervenant M. MARTIN CHAVE de la Cie d’assurance AFIGEST .
 A partir du 1er juin le système d’indemnisation par la convention CIDRE est remplacé par une nouvelle convention I.R.S.I.
Comment vont se passer les procédures sinistres et indemnisations.  De nombreux changements impacteront les procédures de sinistres. C’est ce que vous expliquera  notre assureur conseil Philippe MARTIN CHAVE. 

VENDREDI 21 SEPTEMBRE DE 10H A 12H : La signature d’un bail d’habitation et la loi ALUR et  Comment donner congé pour un bail d’habitation. Mme RIPERT directrice de l’UNPI 13

JEUDI 20 SEPTEMBRE : en partenariat avec ALLIANZ Expertise et conseil, accueil à partir de 17h30, conférence à 18h15 : dans les locaux d’ALLIANZ à SIX FOURS LES PLAGES : Arboretum 2 The Square - étage 1 - Parc d’activité de la Milonne 59 rue de Saint Mandrier

83140 : Sur le thème : Les systèmes de défiscalisation immobilière : la loi Pinel, le Censi Bouvard, la loi Cosse, le déficit foncier et les monuments historiques. Intervenants : Allianz Expertise et Conseil ainsi que le Président de l’UNPI 13 et 83 

Pour assister à ces conférences il faut se faire inscrire soit en téléphonant au 04.91.00.31.61 Mme GASTAUD soit par mail à ngastaud@unî13.org

 

 

Tous les propriétaires qui louent en meublé  pour de courtes durées ont l’obligation de s’inscrire au RSI sous certaines conditions à compter du 1er janvier 2017. L’objet de la conférence sera :

 

1° L’inscription des Loueurs en meublé non professionnels  au régime du R.S.I. Explications et simulations de cotisations. Les conséquences de l’inscription au R.S.I. 

2° Les avantages et les inconvénients de passer du régime du micro-bic au  régime du réel.

3° Réponses aux questions de l’auditoire.

 

Cette conférence débat sera animée par le Président de l’UNPI, par un Expert-Comptable et un avocat fiscaliste.

 

Pour vous inscrire :  vripert@unpi13.org le nombre de place étant limité.

 

Adresse de la réunion : 59 Rue St Mandrier. Parc d’activité de la Milonne Arboretum 2 The Square dans les locaux d’ALLIANZ qui nous soutien dans l’organisation de cette conférence. 

 


UN CLUB DE JEUNES PROPRIETAIRES IMMOBILIERS VIENT DE SE CREER SUR LES BOUCHES DU RHONE ET LE VAR .

 

Ce club, créé par notre Fédération l’Union Nationale de la Propriété Immobilière est présidé par Jean Louis Racaud Président de l’UNPI la Rochelle.

Une représentation locale vient de se mettre en place dans les bouches du Rhône et le Var.

Ce club sera un espace d’échanges et d’entraide  entre jeunes propriétaires immobiliers et ce qu’ils soient propriétaire occupant, copropriétaire ou propriétaire bailleur..

L’UNPI est le seul organisme représentant les propriétaires immobiliers privés, capable de réunir l’ensemble des jeunes propriétaires de France dans l’engagement et la défense de la propriété privée au sens large.

Echanger les expériences et s’entraider dans les problèmes quotidiens au milieu d’une législation qui change tous les jours est fondamental pour les jeunes propriétaires qui ont foi en leur investissement immobilier et ce qu’ils soient bailleurs, ou simplement  propriétaires ou copropriétaires occupants

L’UNPI 13 et 83 dispose de tout un réseau de professionnels qui peuvent aider les jeunes propriétaires et qui donnent des renseignements gratuitement aux adhérents (cliquez ici pour avoir la liste de ces professionnels et leurs heures de consultations gratuites.)

Nous organisons avec eux des réunions à thème. La prochaine réunion est prévue le....à avec comme thème. La constitution d’une SCI pour acheter un immeuble.

Notre Fédération nous aide par son lobbying auprès des pouvoirs publics et par toutes ses publications études et statistiques comme celles concernant   les augmentation des taxes foncières ou  le coût du logement en France .

Nous rencontrer, échanger et s’informer seront nos objectifs.

Jeunes propriétaires immobiliers venez nous rejoindre.

                                                               NOTRE ORGANISATION.

Le siège de ce club est situé à Marseille au siège de l’UNPI 13 et 83 : 7 rue Lafon 13006:

Le responsable régional de ce club  est Julien GRIMAUD. Vous pouvez lui écrire à l’adresse suivante : julien.grimaud1305@orange.fr

 

Nos sites Internet :
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syndic-benevole
L'ALMA