L’UNPI 13 & 83 élabore et met en vente tous les imprimés nécessaires à la gestion de vos biens.
Ces imprimés sont régulièrement actualisés en fonction des parutions officielles. Ces mises à jour sont les garants de l’honnêteté juridique et de la légalité des actes de nos adhérents.

L’UNPI 13 & 83 élabore des modèles de baux adaptés à votre situation :

• bail d’habitation vide ;
• bail d’habitation meublé ;
• bail d’habitation en colocation vide ;
• bail d’habitation en colocation meublé ;
• bail saisonnier ;
• convention d’hébergement ;

• bail professionnel ;
• bail commercial ;
• bail commercial dérogatoire ;
• bail de droit commun ;
• bail de garage ;
• Bail mobilité.

L’UNPI 13 & 83 met à votre disposition des kits afin que vous puissiez disposer de l’ensemble des documents nécessaires à la mise en location de votre bien :

• Le kit « bail d’habitation vide », contenant :
  – formulaire de bail ;
  – engagement de caution ;
  – état des lieux ;
  – Lettre au contrôleur du changement de locataire.
• Le kit « bail d’habitation meublé », contenant :
  – formulaire de bail ;
  – engagement de caution ;
  – état des lieux ;
  – inventaire de mobilier et/ou vaisselle ;
  – lettre au contrôleur du changement de locataire.

• Le kit « bail saisonnier », contenant :
  – formulaire de bail ;
  – état des lieux ;
  – inventaire de mobilier et/ou vaisselle ;
  – réservation de location ;
  – état descriptif simplifié ;
  – état descriptif « meublés de tourisme ».

L’UNPI 13 & 83 met à votre disposition les imprimés utiles dans la gestion de vos biens en location :

Imprimés relatifs aux baux d’habitation :

• fiche « candidat locataire » ;
• engagement de caution ;
• avenant de colocation ;
• lettre pour défaut d’assurance ;
• état des lieux ;
• lettre à adresser au contrôleur des impôts pour annoncer le départ du locataire ;
• lettre d’augmentation du loyer ;
• inventaire du mobilier ;
• inventaire complémentaire.

Imprimés relatifs aux baux commerciaux :

• fiche « candidat locataire » ;
• autorisation de gérance ;
• autorisation de sous-location ;
• avenant de renouvellement ;
• avenant de révision triennale ;
• demande de révision triennale ;
• engagement de caution solidaire ;
• cession de bail commercial ;
• résiliation du bail commercial ;
• résiliation du bail commercial dérogatoire.

L’UNPI 13 & 83 met à votre disposition tous les imprimés nécessaires en cas d’impayés de loyers :

• lettre de rappel de loyers ;

• lettre à la Caisse d’Allocations Familiales pour former opposition au versement de l’allocation logement ;

• déroulé de la procédure d’expulsion ;

• lettre à adresser au Préfet dans le cadre de la procédure d’expulsion.