Indice des loyers

Nous vous présentons ici le dernier indice de référence des loyers connu.
Vous pouvez aussi connaître la façon d'augmenter un loyer pour : un bail d'habitation, un bail de droit commun et un bail commercial.

Baux d'habitation nus, meublés


Indice de Révision des Loyers 1er trimestre 2019
Date de parution 11.04.2019
Niveau de l'IRL 129,38   ()

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La variation pour les baux d'habitation sur 1 an est de : 1.70 %


Baux commerciaux, baux professionnels, baux de droit commun


Indice INSEE du coût de la construction 4ème trimestre 2018
Date de parution 22.03.2019
Valeur de l'indice 1703

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La variation pour les baux de droit commun (professionnel et autres baux) sur 1 an est de : 2.16 %

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La variation pour les baux commerciaux sur 3 ans est de : 4.54 %

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La variation pour les baux commerciaux sur 9 ans est de : 13.01 %


Indice des loyers commerciaux I.L.C.


Date de parution 22.03.2019
Valeur de l'indice 114.06

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La variation pour l'indice des loyers commerciaux est de : 2.45 %


Les loyers de la loi de 1948

Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018  a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948, Il est à noter que le décret fixe les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2018 (effet rétroactif). qui sont augmentés dans les conditions suivantes :

1.05%  pour les catégories 3A et 3B, 2A, 2B et 2C.

Le décret ne fait pas de distinction entre les locaux situés dans ou hors de l'agglomération parisienne.

Quant aux logements de la catégorie 4, ils ne subissent aucune augmentation.