Indice des loyers

Nous vous présentons ici le dernier indice de référence des loyers connu.
Vous pouvez aussi connaître la façon d'augmenter un loyer pour : un bail d'habitation, un bail de droit commun et un bail commercial.

Baux d'habitation nus, meublés


Indice de Révision des Loyers 1er trimestre 2021
Date de parution 15.04.2021
Niveau de l'IRL 130.69   ()

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La variation pour les baux d'habitation sur 1 an est de : 0.09 %


Baux commerciaux, baux professionnels, baux de droit commun


Indice INSEE du coût de la construction 4ème trimestre 2020
Date de parution 19.03.2021
Valeur de l'indice 1795

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La variation pour les baux de droit commun (professionnel et autres baux) sur 1 an est de : 1.47 %

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La variation pour les baux commerciaux sur 3 ans est de : 7.68 %

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La variation pour les baux commerciaux sur 9 ans est de : 9.58 %


Indice des loyers commerciaux I.L.C.


Date de parution 19.03.2021
Valeur de l'indice 115.79

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La variation pour l'indice des loyers commerciaux est de : -0.32 %


Les loyers de la loi de 1948

Le décret n° 2020-1339 du 3 novembre 2020  a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948, Il est à noter que le décret fixe les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2020 (effet rétroactif). qui sont augmentés dans les conditions suivantes :

0.92%  pour les catégories 3A et 3B, 2A, 2B et 2C.

Le décret ne fait pas de distinction entre les locaux situés dans ou hors de l'agglomération parisienne.

Quant aux logements de la catégorie 4, ils ne subissent aucune augmentation.