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10 NOVEMBRE 2003
n°10
 
NOS PERMANENCES
Nous avons des permanences dans les villes suivantes. Vous pouvez y trouver tous nos imprimés et avoir des renseignements de base :
  • TRETS : tous les mardis de 15h à 18h dans le local de l'ancienne bascule.
  • LA CIOTAT : tous les mardis et vendredis de 14h à 16h dans les locaux du Crédit Mutuel de 14h à 16h. rue Bouronne.
  • AIX : tous les mardis et jeudis de 10h à 11h30 et de 13h15 à 15h45 au 61 cours Mirabeau.
  • SALON : tous les jeudis de 13h à 16h30, à la Maison des Association, 9 rue Clémenceau.
  • ARLES : les 1er mercredis du mois de 14h30 et les 3ème de 16h à 19h à la Maison des Associations, 3bd des Lices.
  • ISTRES : un vendredi sur deux de 14h à 17h à l'Espace Martin Luther King, chemin de la croix. Pour 2004 : 9 et 23 janvier-6 et 20 février 12 et 26 mars-9avril-14 et 28mai-11 et 25juin.
  • MARTIGUES : les 2ème mardis et 4ème jeudis de 14h à 17h, au Crédit Mutuel, 7 esplanade des Belges.

  • MARIGNANE : les 1er lundis et le 3ème jeudis de 14h à 17h, à la Maison des Associations, 2 chemin du Couvent. N'hésitez pas à vous y rendre, les bénévoles qui tiennent ces permanences sont en relation avec nos bureaux de Marseille.

Nos prochaines réunions :
Le vendredi 14 novembre de 16h à 17h dans la salle des associations d'Aubagne. Rendez vous avec les bénévoles d'AURIOL pour réfléchir sur l'organisation d'une permanence sur AURIOL.
LOUER A UN ETUDIANT ANGLAIS
Le mardi 18 novembre à 16h à Marseille au 7 rue lafon : rendez vous avec le responsable de la Sté HOUSING ABROAD, Société de location basée à Londres qui souhaiterait rencontrer des propriétaires acceptant de louer leurs appartements à des étudiants britanniques durant leurs études. Le responsable nous expliquera les garanties que propose cette société. Venez nombreux.
AUTRES REUNIONS
  • Samedi 15 novembre à 9h30 à Marseille au 7 rue Lafon : formation des bénévoles de TRETS qui n'étaient pas présents lors de la précédente réunion. Tous les autres bénévoles peuvent venir se joindre à nous.
  • Samedi 22 novembre de 9h30 à 12h à Marseille 7 rue Lafon : session de formation pour tous les bénévoles qui tiennent des permanences.
  • Mardi 25 novembre de 17h à 19h Assemblée générale des Propriétaires et copropriétaires Aixois dans les locaux de la mairie Salle des Etats Généraux.
  • Mercredi 26 Novembre Assemblée Générale des Propriétaires et copropriétaires Arlésiens de 17h30 à 19h à la maison des Associations 3 Bd des Lices.
  • Tous les mardis soirs de 17h à 18h30. Sessions de formation à l'attention des copropriétaires, des syndics bénévoles, des conseils syndicaux. Le mardi 2 décembre un agent général d'assurance viendra nous parler des assurances en matière de copropriété.
Rubrique juridique : Les révisions de loyers sous évalués.
Lorsqu'un locataire est en place depuis plusieurs années, il arrive que les loyers ne correspondent plus aux ceux pratiqués dans le voisinage. Une fois tous les 3 ans, à la date d'anniversaire du bail, vous pouvez réévaluer les loyers 6 mois avant l'échéance du bail. Si le locataire est rentré dans les lieux sans bail avant 1982, il y a un bail verbal depuis le 24 juin 1983. Il faut donc compter de 3 ans en 3 ans depuis cette date. La prochaine échéance aura donc lieu le 24 juin 2004. Vous pouvez faire une proposition de nouveau loyer à votre locataire avant le 24 décembre prochain. Il faut vous y prendre environ 3 semaines avant le début du délai de six mois qui précède la fin du bail car le délai ne commencera à courir que du jour ou le locataire aura signé l'accusé de réception de la poste. Si le locataire ne signe pas ou ne va pas retirer la lettre, il faudra lui faire parvenir la proposition par huissier. Il faut remplir un formulaire article 17C. Nos bénévoles dans nos permanences peuvent le faire pour vous. Ils vous expliqueront le mécanisme des augmentations.
 
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