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8 SEPTEMBRE 2003
n°1
PERMANENCE D'AUBAGNE
Cette permanence est tenue tous les vendredis de 14h à 16h à la Maison des Associations rue du jeu de Ballon au 1er étage. Lors de cette permanence notre Avocat Conseil est très souvent présent. N'hésitez pas à venir si vous avez un problème. Si vous habitez un peu loin et que vous souhaitez avoir une consultation d'avocat, téléphonez le vendredi matin afin d'avoir confirmation de sa présence à la permanence.
SERVICE COPROPRIETE

Le mardi soir nos bureaux de Marseille 7 rue Lafon sont ouverts jusqu'à 18h30. Nous vous proposons d'organiser tous les mardi soirs de 17h à 18h30 des sessions de formation à l'attention des syndics bénévoles des conseils syndicaux et des copropriétaires. La 1ère aura lieu mardi 30 septembre. Si vous êtes intéressé, faites vous inscrire par internet en indiquant le nombre de participants. Ces sessions sont gratuites.
LA TELEPHONIE MOBILE

Le mobile et les relais sont-ils dangereux pour la santé. L'Agence Nationale des Fréquences a été chargée d'effectuer une campagne de mesures de champs électromagnétiques. Les résultats ont été rendus publics. Vous pouvez les consulter sur le site de l'Agence et poser vos questions si vous le souhaitez. www.anfr.fr.
CONSEILS POUR LES ETATS DES LIEUX
Lors de l'entrée de votre locataire il faut rédiger un état des lieux. Ne vous bornez pas à décrire l'appartement, mais notez avec précision son état. Par exemple pour la cuisine s'il y a des carreaux, il est indispensable de préciser qu'ils sont en bon état, neufs, ou usagés à tel endroit... Si vous laissez des éléments de cuisine comme des placards ou un frigo, n'oubliez pas de mentionner qu'ils sont laissés gratuitement à l'usage des locataires qui s'engagent à les réparer et à les changer en cas de besoin sans aucune participation du propriétaire. Lors de l'état des lieux de sortie il faut que le locataire soit présent. S'il refuse de signer l'état des lieux, il faudra le faire établir par un huissier (en lui demandant de convoquer le locataire) et les frais seront alors partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire. Il faut là encore être très précis sur la rédaction de l'état des lieux, il est indispensable de noter tout ce qui ne va pas. Le propriétaire pourra se faire rembourser de ce qui aura été cassé et de ce qui ne correspond pas à l'usure et à la vétusté normale au vu de devis et non de factures.
 
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